Rua Comen Antunes dos Santos, 1600
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Ângela, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Jardim Ângela (R$ 2.972/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 86 m² | R$ 240.000 | R$ 2.791 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 249.000 | R$ 2.895 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 195.000 | R$ 2.267 |
| 04/2025 | 86 m² | R$ 215.000 | R$ 2.500 |
| 02/2025 | 86 m² | R$ 210.000 | R$ 2.442 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.558 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 150.000 | R$ 1.744 |
| 11/2024 | 86 m² | R$ 205.000 | R$ 2.384 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.558 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 210.000 | R$ 2.442 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.326 |
| 2021 | 1 | R$ 2.326 |
| 2022 | 3 | R$ 2.093 |
| 2023 | 4 | R$ 2.209 |
| 2024 | 9 | R$ 2.384 |
| 2025 | 4 | R$ 2.471 |
| 2026* | 1 | R$ 2.791 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Comen Antunes dos Santos, 1600?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 2.326 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Jardim Ângela (R$ 2.972/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Comen Antunes dos Santos, 1600?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.