Casa Mariana, Rua Rio Grande, 600: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Casa Mariana (Rua Rio Grande, 600), de R$ 1,8 milhão a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 10.598/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rio Grande, 600 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 720 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Casa Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,8 milhão | R$ 2,77 milhões | R$ 20.225/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,72 milhões | R$ 2,72 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Casa Mariana
Acima do mercado5 imobiliárias
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Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.598/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 306 m² | 4 | R$ 2.850.000 |
| 08/04/2026 | 220 m² | 4 | R$ 1.750.000 |
| 12/03/2026 | 274 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 18/12/2025 | 302 m² | 1 | R$ 1.830.000 |
| 17/09/2025 | 307 m² | 2 | R$ 2.650.000 |
| 09/09/2025 | 322 m² | — | R$ 3.100.000 |
| 26/03/2025 | 239 m² | — | R$ 1.627.500 |
| 25/03/2025 | 219 m² | 3 | R$ 1.158.794 |
| 29/11/2024 | 294 m² | 1 | R$ 2.160.000 |
| 24/10/2024 | 215 m² | 4 | R$ 1.278.390 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 13.955/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,83 milhão | R$ 11.947/m² |
| 2024 | 12 | R$ 1,68 milhão | R$ 10.342/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,38 milhão | R$ 10.580/m² |
Sobre o prédio
O Casa Mariana foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Casa Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Casa Mariana?
6 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 2,99 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Casa Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.423/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.598/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Casa Mariana?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 2.850.000 por 306 m² de área construída.
Quando o Casa Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Casa Mariana foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Casa Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 345 dias; o mais antigo, desde 17/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Casa Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Casa Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 720 m em linha reta.