Apartamento de 170 m² com 2 quartos em Rio Grande, Vila Mariana: R$ 2,8 mi
R$ 2.770.000
R$ 16.294/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 1.555
- 170 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Casa Mariana
- Metrô Vila Mariana a 720 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.456/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.770.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.770.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.770.000
Descrição
Apartamento Garden com 2 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 2.770.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP Localizada em um dos Edifícios mais desejados da Vila Mariana. Lindo Garden, totalmente decorado, com espaço amplo e privacidade, perto do Parque Ibirapuera. Possui ampla área de convivência e lazer privativo. A sala está integrada com a cozinha, a varanda gourmet tem uma ampla área coberta e na área externa uma jacuzzi privativa. O apto tem lavabo, 2 suítes, sendo 1 com acesso a varanda. Possui persianas automatizadas, pé direito alto, 4 aparelhos de ar condicionado, e fechadura biométrica. Construtora renomada. Alto padrão de acabamento. Lazer completo no condomínio com quadra poliesportiva coberta, piscina com raia coberta e aquecida, academia, salão de festas, pet place, bicicletário e portaria 24hrs. São 2 vagas de garagem e 1 vaga de visitante. O apto tem 1 depósito privativo e amplo espaço de armazenamento. Infraestrutura do condomínio 2 torres, e apenas 4 andares de altura, proporcionando total privacidade e conforto no garden. Quadra Poliesportiva. Área fitness externa~. Academia, Piscina infantil. Piscina coberta e aquecida com raia. Sauna. Jardim. Salão de festas. Brinquedoteca. Espaço pet.
