Edifício Ibirapuera Hill, Rua Rio Grande, 599: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ibirapuera Hill (Rua Rio Grande, 599), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.982/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rio Grande, 599 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 710 m. Também anunciado como “Ibirapuera Hills”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ibirapuera Hill
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.982/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 97 m² | 10 | R$ 725.000 |
| 25/09/2024 | 97 m² | 8 | R$ 680.000 |
| 18/06/2024 | 97 m² | 14 | R$ 585.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 725 mil | R$ 13.841/m² |
| 2024 | 2 | R$ 632 mil | R$ 12.075/m² |
| 2022 | 1 | R$ 665 mil | R$ 12.696/m² |
| 2021 | 1 | R$ 535 mil | R$ 10.214/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibirapuera Hill foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibirapuera Hill
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibirapuera Hill?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibirapuera Hill?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.290/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.982/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibirapuera Hill?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2025, foi de R$ 725.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibirapuera Hill foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibirapuera Hill foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ibirapuera Hill tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibirapuera Hill fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 710 m em linha reta.