Edifício São Domingos, Rua Humberto I, 974: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício São Domingos (Rua Humberto I, 974), de R$ 960 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.785/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 974 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 560 m. Também anunciado como “São Domingos”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício São Domingos
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 960 mil | R$ 1,18 milhão | R$ 11.800/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício São Domingos
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.785/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 112 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 04/09/2025 | 115 m² | 9 | R$ 845.000 |
| 11/08/2025 | 155 m² | 11 | R$ 770.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.785/m² |
| 2025 | 2 | R$ 808 mil | R$ 8.435/m² |
| 2022 | 1 | R$ 650 mil | R$ 7.610/m² |
| 2021 | 1 | R$ 840 mil | R$ 7.424/m² |
| 2019 | 2 | R$ 618 mil | R$ 6.225/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Domingos foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Domingos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Domingos?
4 apartamentos, de R$ 960 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Domingos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.800/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.785/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Domingos?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 800.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício São Domingos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Domingos foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São Domingos tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São Domingos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 560 m em linha reta.