E Edificios Luci e Lea, Rua Humberto I, 962: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no E Edificios Luci e Lea (Rua Humberto I, 962), de R$ 740 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.808/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 962 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 460 m. Também anunciado como “Luci e Lea”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no E Edificios Luci e Lea
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 740 mil | R$ 895 mil | R$ 10.000/m² |
4 apartamentos à venda no E Edificios Luci e Lea
15% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.808/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 100 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 26/05/2026 | 103 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 24/10/2025 | 136 m² | 12 | R$ 440.000 |
| 12/09/2025 | 100 m² | 2 | R$ 640.000 |
| 26/08/2025 | 100 m² | 10 | R$ 540.000 |
| 18/06/2025 | 136 m² | 14 | R$ 650.000 |
| 05/06/2025 | 136 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 28/03/2025 | 161 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 25/03/2025 | 103 m² | 5 | R$ 671.600 |
| 22/12/2023 | 168 m² | 12 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 610 mil | R$ 8.232/m² |
| 2025 | 7 | R$ 650 mil | R$ 7.397/m² |
| 2023 | 3 | R$ 890 mil | R$ 7.746/m² |
| 2022 | 3 | R$ 690 mil | R$ 7.049/m² |
| 2021 | 2 | R$ 740 mil | R$ 6.846/m² |
| 2020 | 2 | R$ 698 mil | R$ 6.459/m² |
| 2019 | 1 | R$ 380 mil | R$ 3.828/m² |
Sobre o prédio
O E Edificios Luci e Lea foi construído em 1971 e tem 18 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o E Edificios Luci e Lea
Quantos apartamentos estão à venda no E Edificios Luci e Lea?
4 apartamentos, de R$ 740 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no E Edificios Luci e Lea?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.808/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no E Edificios Luci e Lea?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 600.000 por 100 m² de área construída.
Quando o E Edificios Luci e Lea foi construído e quantos andares tem?
O E Edificios Luci e Lea foi construído em 1971 e tem 18 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do E Edificios Luci e Lea estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O E Edificios Luci e Lea tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O E Edificios Luci e Lea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 460 m em linha reta.