Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 13.636/m² · condomínio R$ 1.140
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LUCI E LEA
- Metrô Vila Mariana a 560 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.219/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento á Venda em uma das melhores Ruas da Vila Mariana. Seu novo lar está aqui! Apartamento de 105m², pronto para receber você e sua família com conforto e praticidade. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 1 vaga de garagem Área de serviço Home office planejado Cozinha americana repleta de armários Diferenciais que fazem a diferença: Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento Armários planejados em todos os ambientes Box de vidro e chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas (mais acessibilidade) Lazer no condomínio: Amplo jardim Quadra Salão de festas Localizado no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a escolas, universidades, metrô, parques, hospitais e tudo que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. Um apartamento completo, pronto para morar e com muito estilo!
