Edifício Aristo By Lindenberg, Rua Humberto I, 50: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Aristo By Lindenberg (Rua Humberto I, 50), de R$ 1,71 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 18.288/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 50 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 460 m. Também anunciado como “Aristo By Lindenberg”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Aristo By Lindenberg
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,71 milhão | R$ 1,89 milhão | R$ 21.117/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Aristo By Lindenberg
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.288/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 165 m² | 10 | R$ 1.900.000 |
| 24/04/2026 | 165 m² | 6 | R$ 1.720.000 |
| 06/04/2026 | 165 m² | 15 | R$ 1.770.000 |
| 27/03/2026 | 165 m² | 4 | R$ 1.400.000 |
| 22/01/2026 | 165 m² | 7 | R$ 1.610.000 |
| 28/11/2025 | 279 m² | 22 | R$ 3.350.000 |
| 14/11/2025 | 165 m² | 19 | R$ 1.970.000 |
| 29/10/2024 | 165 m² | 16 | R$ 1.745.000 |
| 31/07/2024 | 165 m² | 15 | R$ 1.720.000 |
| 10/07/2024 | 165 m² | 18 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,72 milhão | R$ 18.288/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,66 milhões | R$ 21.006/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,71 milhão | R$ 18.182/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 15.949/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 17.905/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,58 milhão | R$ 16.800/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,92 milhão | R$ 12.957/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 10.633/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aristo By Lindenberg foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aristo By Lindenberg
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aristo By Lindenberg?
5 apartamentos, de R$ 1,71 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aristo By Lindenberg?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.117/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.288/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aristo By Lindenberg?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 1.900.000 por 165 m² de área construída.
Quando o Edifício Aristo By Lindenberg foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aristo By Lindenberg foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Aristo By Lindenberg estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 24/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Aristo By Lindenberg tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aristo By Lindenberg fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 460 m em linha reta.