Rua Humberto I, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +36,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 165 m² | R$ 1.720.000 | R$ 10.424 |
| 04/2026 | 165 m² | R$ 1.770.000 | R$ 10.727 |
| 03/2026 | 165 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.485 |
| 01/2026 | 165 m² | R$ 1.610.000 | R$ 9.758 |
| 11/2025 | 279 m² | R$ 3.350.000 | R$ 12.007 |
| 11/2025 | 165 m² | R$ 1.970.000 | R$ 11.939 |
| 10/2024 | 165 m² | R$ 1.745.000 | R$ 10.576 |
| 07/2024 | 165 m² | R$ 1.720.000 | R$ 10.424 |
| 07/2024 | 165 m² | R$ 1.770.000 | R$ 10.727 |
| 05/2024 | 165 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.091 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.061 |
| 2020 | 3 | R$ 7.385 |
| 2021 | 3 | R$ 9.576 |
| 2022 | 2 | R$ 10.206 |
| 2023 | 2 | R$ 9.091 |
| 2024 | 6 | R$ 10.364 |
| 2025 | 2 | R$ 11.973 |
| 2026* | 4 | R$ 10.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Humberto I, 50?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.620.000, ou R$ 9.697 por m² de área construída. O m² do prédio fica +36,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Humberto I, 50?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.