Rua Humberto I, 371
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 142 m² | R$ 1.260.000 | R$ 8.873 |
| 05/2026 | 144 m² | R$ 1.125.000 | R$ 7.812 |
| 01/2026 | 99 m² | R$ 417.600 | R$ 4.218 |
| 06/2025 | 142 m² | R$ 1.171.000 | R$ 8.246 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 830.000 | R$ 8.557 |
| 12/2024 | 144 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.639 |
| 10/2024 | 171 m² | R$ 864.500 | R$ 5.056 |
| 09/2024 | 93 m² | R$ 750.000 | R$ 8.065 |
| 09/2024 | 168 m² | R$ 883.200 | R$ 5.257 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 630.000 | R$ 6.632 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | R$ 7.431 |
| 2024 | 9 | R$ 6.632 |
| 2025 | 2 | R$ 8.402 |
| 2026* | 3 | R$ 7.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Humberto I, 371?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 873.850, ou R$ 7.332 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Humberto I, 371?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.