Urban, Rua Humberto I, 371: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Urban (Rua Humberto I, 371), de R$ 700 mil a R$ 1,68 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 13.499/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 371 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 440 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Urban
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 700 mil | R$ 840 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 1,68 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Urban
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.499/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 142 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
| 20/05/2026 | 142 m² | 12 | R$ 1.260.000 |
| 14/05/2026 | 144 m² | 10 | R$ 1.125.000 |
| 18/06/2025 | 142 m² | 11 | R$ 1.171.000 |
| 11/04/2025 | 97 m² | 10 | R$ 830.000 |
| 17/12/2024 | 144 m² | 30 | R$ 1.100.000 |
| 09/10/2024 | 171 m² | 50 | R$ 864.500 |
| 25/09/2024 | 93 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 02/09/2024 | 95 m² | 13 | R$ 630.000 |
| 02/09/2024 | 168 m² | 12 | R$ 883.200 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 13.706/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 14.740/m² |
| 2024 | 9 | R$ 883 mil | R$ 11.634/m² |
| 2023 | 6 | R$ 800 mil | R$ 13.037/m² |
Sobre o prédio
O Urban foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 131 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Urban
Quantos apartamentos estão à venda no Urban?
3 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 1,68 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Urban?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.462/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.499/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urban?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 1.050.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Urban foi construído e quantos andares tem?
O Urban foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 131 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Urban tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urban fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 440 m em linha reta.