Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 23.902/m² · condomínio R$ 800
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Urban
- Metrô Ana Rosa a 440 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 980.000
Descrição
Se você procura um excelente lugar para morar, então venha conhecer esse apartamento de 41,84m². Localizado em um lugar privilegiado da Vila Mariana, de fácil acesso ao metrô Ana Rosa ... com linha verde e azul, e ainda, também com terminal de ônibus com diversas linhas O apartamento é todo mobiliado com armários planejados de conceituada empresa, ainda, equipado com fogão cooktop, torneira da Deca com filtro, geladeira, forno com micro-ondas, máquina de lavar e secar, ar condicionado na sala e no quarto. No banheiro temos um box blindex, com porta camarão, o que facilita a entrada e saída do banho, uma secadora de toalha. A iluminação é toda moderna com leds. Também tem uma vaga de garagem. “É só trazer a escova de dente e a mala.” Como área de lazer, no rooftop tem uma piscina com borda infinita, academia muito bem equipado com bastante espaço, área de espaço zen para quem gosta de praticar Ioga, outro espaço é o lound bar com chopeira para encontro com amigos. Um salão de festa, salão gourmet com churrasqueira. Para sua comodidade, é de fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Av. Paulista, perto de hospitais, escolas, faculdades e restaurantes, etc. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer.
