Edifício Ibiza e Lugarno, Rua Humberto I, 652: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ibiza e Lugarno (Rua Humberto I, 652), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.772/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 652 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 620 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Ibiza Lugarno”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ibiza e Lugarno
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 488 m² | 19 | R$ 3.400.000 |
| 11/09/2024 | 285 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 15/02/2024 | 285 m² | 16 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.772/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 9.178/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.447/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 9.942/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibiza e Lugarno foi construído em 1991 e tem 23 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibiza e Lugarno
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibiza e Lugarno?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibiza e Lugarno?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.125/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibiza e Lugarno?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/11/2024, foi de R$ 3.400.000 por 488 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibiza e Lugarno foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibiza e Lugarno foi construído em 1991 e tem 23 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ibiza e Lugarno estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ibiza e Lugarno tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibiza e Lugarno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 620 m em linha reta.