Edifício Residencial City Park, Rua Humberto I, 928: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial City Park (Rua Humberto I, 928), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,57 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 14.105/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 928 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 520 m. Também anunciado como “City Park”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial City Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 14.211/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial City Park
20% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.105/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 111 m² | 7 | R$ 1.150.000 |
| 26/12/2024 | 111 m² | 16 | R$ 912.500 |
| 13/08/2024 | 111 m² | 7 | R$ 935.000 |
| 01/08/2024 | 111 m² | 11 | R$ 903.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 17.560/m² |
| 2024 | 3 | R$ 912 mil | R$ 13.933/m² |
| 2022 | 2 | R$ 978 mil | R$ 14.926/m² |
| 2021 | 3 | R$ 850 mil | R$ 12.979/m² |
| 2019 | 3 | R$ 875 mil | R$ 13.361/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial City Park foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial City Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial City Park?
3 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,57 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial City Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.211/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.105/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial City Park?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/10/2025, foi de R$ 1.150.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial City Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial City Park foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial City Park estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial City Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial City Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 520 m em linha reta.