Vie Vila Mariana, Rua Humberto I, 769: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Vie Vila Mariana (Rua Humberto I, 769), de R$ 1,2 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.324/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Humberto I, 769 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 620 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vie Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,2 milhão | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 2,03 milhões | R$ 2,06 milhões | R$ 14.743/m² |
5 apartamentos à venda no Vie Vila Mariana
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.324/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 153 m² | 2 | R$ 1.030.000 |
| 11/06/2025 | 164 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 16/01/2025 | 153 m² | 10 | R$ 1.120.000 |
| 16/01/2025 | 153 m² | 5 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.811/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 12.837/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 13.301/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.747/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 12.384/m² |
| 2020 | 2 | R$ 872 mil | R$ 10.005/m² |
| 2019 | 4 | R$ 925 mil | R$ 10.280/m² |
Sobre o prédio
O Vie Vila Mariana foi construído em 2013 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Vie Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Vie Vila Mariana?
5 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vie Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.324/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vie Vila Mariana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.030.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Vie Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Vie Vila Mariana foi construído em 2013 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vie Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 323 dias; o mais antigo, desde 10/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vie Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vie Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 620 m em linha reta.