Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.300
- 140 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vie Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 650 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.215/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Cobertura duplex a venda na Vila Mariana, vista livre. Piso inferior: living com terraço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço. Piso superior: amplo terraço, Jacuzzi, e onde havia uma suíte foi feito um espaço gourmet e banheiro. Podendo novamente reverter para mais um dormitório e banheiro social ou 1 suíte. Prédio novo com condomínio clube. Ótima localização, fácil acesso ao Parque Ibirapuera e a estação Ana Rosa do metrôa. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.
