Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.570.000
R$ 16.020/m² · condomínio R$ 1.500
- 98 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CITY PARK
- Metrô Vila Mariana a 560 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.317/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.105/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.570.000
Descrição
Apartamento com 99m² à venda na Vila Mariana, 3 dormitórios sendo 1 suíte, andar alto, 4 vagas Descrição do imóvel Apartamento à venda na Vila Mariana de 99 m², andar alto, ensolarado, ventilado e totalmente reformado, incluindo as instalações hidráulicas e elétricas. Possui sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha ampliada com armários planejados, aquecimento a gás e área de serviço. O grande diferencial são as 4 vagas de garagem demarcadas, amplas e confortáveis, um benefício raro no condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, ambientes renovados e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Descrição do condomínio O Condomínio City Park oferece uma completa estrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, sala de cinema, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, ampla área verde e portaria 24h. Descrição da localização Localizado na Rua Humberto I, na Vila Mariana, está próximo ao metrô Vila Mariana, à ESPM, à Belas Artes e a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, restaurantes e farmácias. A região também oferece fácil acesso às principais vias do bairro, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.
