Apartamento de 160 m² com 3 quartos em Humberto I, Vila Mariana: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 13.125/m² · condomínio R$ 1.898 · IPTU R$ 1.050
- 160 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Ibiza Lugarno
- Metrô Ana Rosa a 620 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.469/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento reformado à venda na Vila Mariana | 160 m² | Andar alto | Vista livre | 2 vagas + depósito. Espaço, conforto e uma localização privilegiada se encontram neste excelente apartamento de 160 m² na Vila Mariana. Localizado em andar alto e com vista livre, o imóvel foi reformado e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e agradáveis, ideais para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para estar e jantar, com piso em granito e acesso à varanda, proporcionando luminosidade, ventilação e um espaço convidativo para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Os quartos possuem piso laminado de madeira, trazendo mais aconchego aos ambientes. A cozinha planejada, equipada com armários, oferece excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade para o dia a dia. O apartamento conta ainda com área de serviço, 2 vagas de garagem e um diferencial muito valorizado: depósito privativo no subsolo. O condomínio oferece lazer para toda a família, com piscina aquecida, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos e playground. A localização é outro grande destaque. O imóvel está próximo ao Metrô Ana Rosa e à Rua Joaquim Távora, cercado por excelentes opções de comércio, serviços, restaurantes, padarias, supermercados, academias, farmácias e bancos. A região reúne ainda impo…
