Edifício Roumanos, Rua Joaquim Távora, 1005: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Roumanos (Rua Joaquim Távora, 1005), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.496/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Távora, 1005 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 710 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Roumanos
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.496/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 184 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
| 15/07/2024 | 184 m² | 7 | R$ 1.170.000 |
| 17/04/2024 | 183 m² | 3 | R$ 1.081.000 |
| 15/04/2024 | 183 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 30/11/2023 | 155 m² | 2 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.858/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.426/m² |
| 2023 | 1 | R$ 980 mil | R$ 11.496/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 13.473/m² |
| 2019 | 4 | R$ 939 mil | R$ 8.787/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Roumanos foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Roumanos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Roumanos?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Roumanos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.496/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Roumanos?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/04/2025, foi de R$ 1.200.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Edifício Roumanos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Roumanos foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Roumanos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 179 dias; o mais antigo, desde 08/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Roumanos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Roumanos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 710 m em linha reta.