Edifício Ubaitaba, Rua França Pinto, 582: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ubaitaba (Rua França Pinto, 582), todos por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.071/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua França Pinto, 582 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 690 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ubaitaba
7 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.071/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 129 m² | — | R$ 780.000 |
| 28/04/2026 | 129 m² | — | R$ 760.000 |
| 20/01/2025 | 129 m² | — | R$ 740.000 |
| 10/01/2025 | 129 m² | — | R$ 770.000 |
| 24/07/2024 | 129 m² | — | R$ 760.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 770 mil | R$ 8.177/m² |
| 2025 | 2 | R$ 755 mil | R$ 8.017/m² |
| 2024 | 1 | R$ 760 mil | R$ 8.071/m² |
| 2021 | 1 | R$ 680 mil | R$ 7.221/m² |
| 2020 | 1 | R$ 745 mil | R$ 7.911/m² |
| 2019 | 1 | R$ 670 mil | R$ 7.115/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ubaitaba foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ubaitaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ubaitaba?
2 apartamentos, todos por R$ 850 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ubaitaba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.315/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.071/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ubaitaba?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 780.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Ubaitaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ubaitaba foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ubaitaba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ubaitaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ubaitaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 690 m em linha reta.