Edifício Novavilla, Rua França Pinto, 133: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Novavilla (Rua França Pinto, 133), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 14.142/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua França Pinto, 133 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 450 m. Também anunciado como “Nova Villa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Novavilla
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.142/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 162 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 28/05/2026 | 93 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 29/11/2025 | 126 m² | 12 | R$ 750.000 |
| 02/06/2025 | 93 m² | 3 | R$ 810.000 |
| 30/05/2025 | 147 m² | 30 | R$ 1.550.000 |
| 20/03/2025 | 147 m² | 30 | R$ 1.220.000 |
| 11/02/2025 | 147 m² | 30 | R$ 832.500 |
| 31/07/2024 | 147 m² | 30 | R$ 1.320.000 |
| 24/04/2024 | 93 m² | 2 | R$ 700.000 |
| 16/02/2024 | 126 m² | 18 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
51 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 16.611/m² |
| 2025 | 5 | R$ 832 mil | R$ 14.560/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,04 milhão | R$ 13.465/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,09 milhão | R$ 13.951/m² |
| 2022 | 9 | R$ 980 mil | R$ 13.577/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,08 milhão | R$ 13.576/m² |
| 2020 | 8 | R$ 886 mil | R$ 13.122/m² |
| 2019 | 9 | R$ 880 mil | R$ 12.138/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Novavilla foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 99 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua França Pinto → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Novavilla
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Novavilla?
2 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Novavilla?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.128/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.142/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Novavilla?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.500.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Novavilla foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Novavilla foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 99 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Novavilla estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Novavilla tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Novavilla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 450 m em linha reta.