Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua França Pinto, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 19.492/m² · condomínio R$ 770
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Nova Villa
- Metrô Ana Rosa a 450 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.165/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.560/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Lindo Apartamento à Venda na Vila Mariana – Localização Privilegiada! 56m2 - 2 Dormitórios 2 Vagas 1 Depósito privativo! Se você busca morar em uma das ruas mais desejadas e estratégicas da Vila Mariana, combinando o charme de um bairro residencial com infraestrutura completa, este é o seu próximo endereço. ?? Características do Imóvel: Localização: Rua França Pinto, no coração da Vila Mariana – perto de tudo o que você precisa. Área Privativa: 56 m² muito bem distribuídos, com ambientes claros, arejados e excelente aproveitamento de espaço. Dormitórios: 2 quartos confortáveis, ideais para o descanso da família ou para montar seu home office. Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas, um baita diferencial para a região. Diferencial: Depósito Privativo no Subsolo (perfeito para liberar espaço no apartamento guardando malas, ferramentas e caixas). ????? Lazer e Infraestrutura Completa no Condomínio: Para quem não abre mão de lazer, segurança e bem-estar sem precisar sair de casa: Piscina para os dias ensolarados. Churrasqueira espaçosa para receber os amigos. Salão de Festas elegante para suas comemorações familiares. Espaço Fitness moderno e equipado para os treinos diários. Espaço Repouso para desacelerar e relaxar. Playground seguro e divertido para as crianças. ?? Sobre a Região (Vila Mariana): Morar na Rua França Pinto significa estar a poucos minutos de excelentes colégios, faculdades, hospitais de ponta e de uma rica variedade gastronômica (padarias artesanais, bares charmoso…
