Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua França Pinto, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 18.765/m² · condomínio R$ 1.205 · IPTU R$ 375
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Nova Villa
- Metrô Ana Rosa a 450 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.565/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.560/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Vila Mariana Apartamento de 2 dormitórios e 2 vagas de garagem Varanda em L Viva em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este apartamento está localizado na Vila Mariana, região que combina qualidade de vida, infraestrutura completa, mobilidade urbana e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Em um edifício moderno, o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes integrados, ideais para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo. Área útil do apartamento: 63,90 m². Área construída informada: 126,00 m². (no IPTU) 2 dormitórios. Sala integrada à cozinha, em conceito aberto, proporcionando maior amplitude e integração dos ambientes. Varanda em formato de L, com 13,00 m², que oferece uma linda vista para o bairro. Banheiro social. Área de serviço. 2 vagas de garagem soltas, proporcionando maior comodidade. Box privativo de 2,00 m 1,60 m, com área de 3,20 m², ideal para guardar objetos e pertences. O edifício possui 22 andares, três subsolos destinados a garagens e boxes, além de quatro apartamentos por andar. Para proporcionar conforto, segurança e bem-estar aos moradores, o condomínio oferece: Portaria 24 horas. Academia. Salão de festas. Piscina. Churrasqueira. Sauna. Belo jardim. Um ambiente pensado para oferecer praticidade no dia a dia e momentos de lazer sem precisar sair de casa. A aproximadamente 550 metros de uma estação de metrô, o apartamento permite aproveitar a mobilidade e a conveniência de um dos bairros mais valorizados da Zon…
