Rua Franca Pinto, 133
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 433.610 | R$ 4.662 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 900.000 | R$ 9.677 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 412.330 | R$ 4.042 |
| 11/2025 | 126 m² | R$ 750.000 | R$ 5.952 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 810.000 | R$ 8.710 |
| 05/2025 | 147 m² | R$ 1.550.000 | R$ 10.544 |
| 03/2025 | 147 m² | R$ 1.220.000 | R$ 8.299 |
| 02/2025 | 147 m² | R$ 832.500 | R$ 5.663 |
| 07/2024 | 147 m² | R$ 1.320.000 | R$ 8.980 |
| 04/2024 | 93 m² | R$ 700.000 | R$ 7.527 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 6.918 |
| 2020 | 8 | R$ 7.479 |
| 2021 | 8 | R$ 7.739 |
| 2022 | 9 | R$ 7.739 |
| 2023 | 6 | R$ 7.952 |
| 2024 | 4 | R$ 7.675 |
| 2025 | 6 | R$ 7.126 |
| 2026* | 2 | R$ 7.170 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franca Pinto, 133?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 935.500, ou R$ 7.693 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franca Pinto, 133?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.