Rua Franca Pinto, 156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 113 m² | R$ 1.080.000 | R$ 9.558 |
| 01/2026 | 141 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.220 |
| 05/2025 | 136 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.824 |
| 12/2024 | 136 m² | R$ 1.185.000 | R$ 8.713 |
| 07/2024 | 142 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.803 |
| 06/2024 | 136 m² | R$ 1.115.000 | R$ 8.199 |
| 04/2024 | 113 m² | R$ 1.380.000 | R$ 12.212 |
| 12/2023 | 136 m² | R$ 940.000 | R$ 6.912 |
| 11/2023 | 141 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.929 |
| 08/2023 | 136 m² | R$ 1.380.000 | R$ 10.147 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.527 |
| 2020 | 3 | R$ 8.805 |
| 2021 | 5 | R$ 7.741 |
| 2022 | 3 | R$ 9.115 |
| 2023 | 5 | R$ 7.080 |
| 2024 | 4 | R$ 8.758 |
| 2025 | 1 | R$ 8.824 |
| 2026* | 2 | R$ 9.389 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franca Pinto, 156?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 8.676 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franca Pinto, 156?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.