Sintonia Ibirapuera, Rua França Pinto, 1100: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Sintonia Ibirapuera (Rua França Pinto, 1100), de R$ 1,95 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.496/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua França Pinto, 1100 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 970 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Sintonia Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,42 milhões | R$ 18.438/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 2,45 milhões | R$ 2,55 milhões | R$ 17.105/m² |
7 apartamentos à venda no Sintonia Ibirapuera
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.496/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 295 m² | 8 | R$ 2.380.000 |
| 19/05/2026 | 234 m² | 1 | R$ 1.400.000 |
| 23/03/2026 | 279 m² | 2 | R$ 1.502.790 |
| 12/12/2025 | 200 m² | 2 | R$ 1.133.832 |
| 04/04/2024 | 278 m² | 2 | R$ 1.966.500 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.496/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 9.946/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,97 milhão | R$ 12.410/m² |
Sobre o prédio
O Sintonia Ibirapuera foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Sintonia Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Sintonia Ibirapuera?
7 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Sintonia Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.376/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.496/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sintonia Ibirapuera?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 2.380.000 por 295 m² de área construída.
Quando o Sintonia Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Sintonia Ibirapuera foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Sintonia Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 108 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Sintonia Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Sintonia Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 970 m em linha reta.