Exclusiv, Rua Madre Cabrini, 175: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Exclusiv (Rua Madre Cabrini, 175), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,48 milhões; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 17.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Madre Cabrini, 175 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 220 m. Também anunciado como “Sintonia Ibirapuera”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Exclusiv
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 159 m² | 16 | R$ 1.251.901 |
| 06/08/2026 | 199 m² | 2 | R$ 2.304.000 |
| 23/06/2026 | 199 m² | 3 | R$ 1.657.941 |
| 10/06/2026 | 199 m² | 10 | R$ 1.578.790 |
| 09/06/2026 | 227 m² | 5 | R$ 2.660.000 |
| 21/05/2026 | 159 m² | 15 | R$ 1.923.000 |
| 06/04/2026 | 227 m² | 11 | R$ 1.981.350 |
| 25/03/2026 | 199 m² | 6 | R$ 2.112.000 |
| 23/03/2026 | 199 m² | 2 | R$ 1.691.000 |
| 23/03/2026 | 159 m² | 13 | R$ 1.269.008 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 1,68 milhão | R$ 14.774/m² |
| 2025 | 21 | R$ 1,65 milhão | R$ 17.608/m² |
Sobre o prédio
O Exclusiv foi construído em 2024 e tem 19 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Exclusiv
Quantos apartamentos estão à venda no Exclusiv?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,48 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Exclusiv?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.589/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Exclusiv?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 1.251.901 por 159 m² de área construída.
Quando o Exclusiv foi construído e quantos andares tem?
O Exclusiv foi construído em 2024 e tem 19 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Exclusiv estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Exclusiv tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Exclusiv fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 220 m em linha reta.