Edifício Paysage, Rua Jorge Chammas, 198: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Paysage (Rua Jorge Chammas, 198), de R$ 2,35 milhões a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 14.829/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Chammas, 198 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 870 m. Também anunciado como “Paysage”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Paysage
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 2,42 milhões | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 2,43 milhões | R$ 2,54 milhões | R$ 17.884/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Paysage
Preço de mercado3 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.829/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 276 m² | 1 | R$ 2.200.000 |
| 27/02/2026 | 276 m² | 2 | R$ 2.350.000 |
| 15/12/2025 | 276 m² | 7 | R$ 2.000.000 |
| 29/08/2025 | 276 m² | 7 | R$ 2.130.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,27 milhões | R$ 15.582/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,06 milhões | R$ 14.144/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,8 milhão | R$ 12.329/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,66 milhão | R$ 11.370/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 10.445/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paysage foi construído em 2007 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paysage
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paysage?
8 apartamentos, de R$ 2,35 milhões a R$ 2,7 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paysage?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.399/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.829/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paysage?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 2.200.000 por 276 m² de área construída.
Quando o Edifício Paysage foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paysage foi construído em 2007 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paysage estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 229 dias; o mais antigo, desde 31/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paysage tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paysage fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 870 m em linha reta.