Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Jorge Chammas, Vila Mariana: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 19.078/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.193
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Metrô Aacd-Servidor a 880 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.149/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.829/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.690.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.700.000
Descrição
Este incrível apartamento de 141 m² de área privativa é a escolha perfeita para quem busca um lar sofisticado e bem localizado. Com 3 suítes, 3 vagas de garagem e um prático depósito, este imóvel combina funcionalidade e estilo. Destaque para a ampla varanda gourmet com churrasqueira, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com uma linda vista para a copa das árvores. A marcenaria sob medida e os acabamentos de alta qualidade tornam cada ambiente ainda mais acolhedor. Os espaços foram cuidadosamente planejados para atender às suas necessidades: Sala ampla para dois ambientes, ideal para reunir a família e amigos. Sala de jantar integrada para ocasiões especiais. Área de serviço prática e bem equipada. Um mezanino que oferece o espaço perfeito para um home office ou ambiente de estudos. O condomínio, com apenas 13 anos, conta com uma área de lazer completa, incluindo: Academia Churrasqueira e espaço gourmet Área zen e hidromassagem Piscinas adulto e infantil Playground Salão de festas e salão de jogos Sauna e forno de pizza Localização privilegiada: Situado em um bairro familiar, arborizado e tranquilo, você estará a poucos passos do Colégio São Luís e a apenas 2,1 km da estação Vila Mariana. Além disso, o Parque do Ibirapuera está bem próximo, perfeito para momentos ao ar livre. A região oferece uma excelente infraestrutura, com restaurantes, supermercados, farmácias e escolas à disposição. Essa é a oportunidade de viver em um imóvel que combina modernidade, conf…
