Apartamento de 141 m² com 2 quartos na Rua Jorge Chammas, Vila Mariana: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 2.945 · IPTU R$ 1.093
- 141 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Paysage
- Metrô Aacd-Servidor a 870 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 455 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.767/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.829/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 2.350.000
- UrbangrupoR$ 2.350.000
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de 141m² à venda na Vila Mariana, com dois dormitórios (sendo duas suítes), três banheiros e duas vagas de garagem cobertas. A planta inteligente proporciona ambientes amplos e bem iluminados, com sala para até três ambientes e varanda integrada, ideal para convivência com conforto e estilo. A cozinha é espaçosa e funcional, completa com armários planejados, e a área de serviço conta com banheiro de apoio. O imóvel está situado em condomínio premium com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, playground, quadra poliesportiva e brinquedoteca. O prédio oferece segurança aprimorada, com portaria 24 horas, elevador social e serviço de zeladoria eficiente Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, às estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Hospital São Paulo, além de estar cercado por instituições renomadas como UNIFESP, Belas Artes e ESPM. A Vila Mariana é conhecida pela qualidade de vida e por oferecer uma infraestrutura urbana completa, com padarias, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e facilidade de mobilidade Este apartamento é ideal para quem busca morar com elegância, segurança e acessibilidade no bairro da Vila Mariana. Excelente opção tanto para famílias quanto para quem busca retorno de investimento. Agende sua visita e conheça seu novo lar! As informações e …
