Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Madre Cabrini, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.481.730
R$ 19.389/m² · condomínio R$ 1.825 · IPTU R$ 1.200
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sintonia Ibirapuera
- Metrô Hospital São Paulo a 1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.807/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.481.730
- J Nogueira ImoveisR$ 2.495.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.500.000
- CIFRA HOMESR$ 2.500.000
- ShisanR$ 2.500.000
- Ganan ImóveisR$ 2.500.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento com 128 m², mobiliado e planejado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A planta contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, além de varanda gourmet integrada à área social, criando um espaço agradável para receber visitas e aproveitar momentos de convivência. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem. A configuração atende perfeitamente famílias que buscam espaço sem abrir mão da funcionalidade. O condomínio apresenta infraestrutura moderna e bem conservada, com academia equipada, áreas comuns organizadas e controle de acesso, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. O empreendimento também aceita animais de estimação, característica cada vez mais valorizada por quem procura um novo lar. A localização favorece uma rotina prática, cercada por uma ampla oferta de serviços e opções de lazer. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1,5 km, oferecendo uma das maiores áreas verdes da cidade para atividades ao ar livre. A Estação Ana Rosa encontra-se a cerca de 1,3 km, enquanto a Estação Vila Mariana fica a aproximadamente 1,5 km. Nos arredores há supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e cafeterias que podem ser acessados a poucos minutos de caminhada. A região também possui fácil acesso à Avenida 23 de Maio, ao corredor da Avenida Paulista e a importantes instituições de ensino, saúde e cultura da capital. Uma excelente opção para quem pro…
