Apartamento de 141 m² com 2 quartos na Rua Franca Pinto, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 17.376/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.540
- 141 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Sintonia Ibirapuera
- Metrô Hospital São Paulo a 1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 124 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.294/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.450.000
Descrição
Conforto, sofisticação e localização privilegiada ao lado do Parque Ibirapuera Descubra uma nova forma de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado na charmosa Rua França Pinto, 1100, o Condomínio Sintonia combina arquitetura contemporânea, lazer completo e uma atmosfera acolhedora que redefine o conceito de qualidade de vida. Sobre o apartamento (141 m² privativos | 295 m² totais) Uma planta inteligente, espaçosa e extremamente elegante: 2 amplas suítes planejadas para máximo conforto, Sala estendida com possibilidade de criar um home office ou sala de TV, Varanda Gourmet com churrasqueira, Cozinha ampla integrada a um ambiente social aconchegante, Lavabo moderno, 2 vagas de garagem com excelente localização / vaga para carro elétrico Acabamentos de alto padrão, ventilação cruzada e iluminação natural abundante O apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e sofisticação. Condomínio Sintonia Lazer completo e atmosfera exclusiva Projetado com atenção aos detalhes e ambientes que estimulam bem-estar, o condomínio reúne: Piscina Academia moderna Rooftop com áreas de convivência Churrasqueira e Espaço Gourmet Salão de Festas Playground Brinquedoteca Espaço pet Bicicletário Portaria com segurança e controle de acesso Paisagismo assinado e áreas comuns elegantes Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida moderna. Localização privilegiada tudo ao seu redor Viver na Vila Mariana é estar cerca…
