Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua França Pinto, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 17.455/m² · condomínio R$ 2.990 · IPTU R$ 1.500
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 123 dias, desde 03/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.071/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.450.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.590.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Mariana com 140m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, terraço, varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento ao lado do Parque Ibirapuera, novo e moderno, face norte. Varanda gourrmet com churrasqueira à carvão, sala com pé diretio alto, pontos de ar condicionado já preparados para instalação. São 2 dormitórios e 1 escritório, com possibilidade de fazer o terceiro dormitório. Prédio com lazer completo, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas, duas piscinas sendo uma coberta e aquecida e outra aberta, no quinto andar do edifício, quadra poliesportiva, pet care e pet place, brinquedoteca e playground. A 500 metros do Parque Ibirapuera, próximo a restaurantes e diversos serviços. Portaria blindada, ponto de recarga para carros elétricos ( 1 ponto a cada 2 vagas). Excelente custo-benefício. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
