Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 21.117/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 680
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Aristo By Lindenberg
- Metrô Ana Rosa a 460 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.418/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.288/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.890.000
- Lello ImóveisR$ 1.890.000
Descrição
*Alugado no momento Prédio moderno, super requisitado, com lazer completo e qualidade construtiva de Lindenberg em uma dos melhores pontos da Vila Mariana. Excelente oportunidade de locação ou venda. -90m² -2 vaga -2 suítes -Amplos armários nos quartos -Varandas da sala e quartos fechadas com vidro -Ampla varanda na sala -Cozinha americana -Lavabo -Ar condicionado na sala e quartos -Área de serviço -Próximo a estações Paraíso e Ana Rosa do metrô Edifício: -Piscina coberta e climatizada -Piscina descoberta -Sauna -Sala de massagem -Sauna -Quadra poliesportiva -Salão de Festas -Cinema -Brinquedoteca -Playground
