Boulevard, Rua José Antônio Coelho, 300: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Boulevard (Rua José Antônio Coelho, 300), de R$ 360 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 300 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua José Antônio Coelho, 300 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 500 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Boulevard
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 360 mil | R$ 489 mil | R$ 13.107/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 950 mil | R$ 950 mil | — |
6 apartamentos à venda no Boulevard
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.201/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 45 m² | 22 | R$ 300.000 |
| 04/07/2025 | 54 m² | 4 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 11.299/m² |
| 2025 | 1 | R$ 290 mil | R$ 9.102/m² |
| 2023 | 1 | R$ 375 mil | R$ 9.347/m² |
Sobre o prédio
O Boulevard foi construído em 1984 e tem 24 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Boulevard
Quantos apartamentos estão à venda no Boulevard?
6 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 950 mil, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Boulevard?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.450/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.201/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Boulevard?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/01/2026, foi de R$ 300.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Boulevard foi construído e quantos andares tem?
O Boulevard foi construído em 1984 e tem 24 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Boulevard estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 186 dias; o mais antigo, desde 24/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Boulevard tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Boulevard fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 500 m em linha reta.