Edifício Josefina, Rua José Antônio Coelho, 764: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Josefina (Rua José Antônio Coelho, 764), de R$ 945 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Antônio Coelho, 764 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 920 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Josefina
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 108 m² | 5 | R$ 730.000 |
| 21/07/2025 | 72 m² | 6 | R$ 345.000 |
| 11/03/2024 | 108 m² | 1 | R$ 598.000 |
| 08/09/2023 | 108 m² | 2 | R$ 785.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 538 mil | R$ 9.789/m² |
| 2024 | 1 | R$ 598 mil | R$ 9.385/m² |
| 2023 | 1 | R$ 785 mil | R$ 12.320/m² |
| 2022 | 1 | R$ 740 mil | R$ 11.613/m² |
| 2021 | 1 | R$ 685 mil | R$ 10.750/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Josefina foi construído em 1980 e tem 11 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Josefina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Josefina?
2 apartamentos, de R$ 945 mil a R$ 950 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Josefina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.555/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Josefina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 730.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Josefina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Josefina foi construído em 1980 e tem 11 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Josefina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 693 dias; o mais antigo, desde 10/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Josefina tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Josefina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 920 m em linha reta.