Quanto vale?

Villa Di Trevi E Villa Castella, Rua José Antônio Coelho, 603: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Villa Di Trevi E Villa Castella (Rua José Antônio Coelho, 603), de R$ 530 mil a R$ 835 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 9.283/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua José Antônio Coelho, 603 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 800 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 530 mil a R$ 835 mil
m² pedidoR$ 11.516/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.283/m²13 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +24%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado34 diasem média, pelo menos · 2 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Villa Di Trevi E Villa Castella

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos4R$ 530 milR$ 582 milR$ 11.516/m²

4 apartamentos à venda no Villa Di Trevi E Villa Castella

Preço de mercado
R$ 530.000
44 m² · 2 quartos · 5º andar
R$ 12.045/m²
20% abaixo do mercado
R$ 534.000
64 m² · 2 quartos
R$ 8.344/m²
Preço de mercado
R$ 630.000
48 m² · 2 quartos · 24º andar
R$ 13.125/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 835.000menor de 3 preços
76 m² · 2 quartos · 1 vaga · 22º andar
R$ 10.987/m²

O que se pagou neste prédio

13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.283/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
19/12/2025128 m²1R$ 920.000
21/11/202564 m²10R$ 540.000
18/11/202564 m²19R$ 505.000
22/10/202584 m²2R$ 420.000
02/10/202576 m²19R$ 670.000
04/11/202464 m²18R$ 350.000
09/10/202476 m²9R$ 515.000
02/09/202464 m²21R$ 560.000
22/08/202464 m²18R$ 480.000
01/07/2024128 m²8R$ 780.000

Vendas por ano

24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20255R$ 540 milR$ 10.809/m²
20248R$ 538 milR$ 8.187/m²
20231R$ 480 milR$ 8.652/m²
20222R$ 580 milR$ 10.445/m²
20213R$ 440 milR$ 7.175/m²
20202R$ 904 milR$ 8.600/m²
20193R$ 250 milR$ 5.351/m²

Sobre o prédio

O Villa Di Trevi E Villa Castella foi construído em 1977 e tem 26 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lello Imóveis2 aptos · desde R$ 530 milLopes2 aptos · desde R$ 534 milCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 630 milIntegracaoni1 apto · desde R$ 835 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, playground, quadra, portaria 24 h, gerador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Edifício A.cardozo8Boulevard6Saint Florent5Edifício E. Cardozo4Edifício Heaven3Edifício Josefina2Smart Vila Mariana1Edifício Alicante1Edifício Dona Frieda1Edifício Bardauni1Edifício Atlas E Apolo1

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Apartamentos à venda na Rua José Antônio Coelho → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Villa Di Trevi E Villa Castella

Quantos apartamentos estão à venda no Villa Di Trevi E Villa Castella?

4 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 835 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Villa Di Trevi E Villa Castella?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.516/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.283/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Di Trevi E Villa Castella?

13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 920.000 por 128 m² de área construída.

Quando o Villa Di Trevi E Villa Castella foi construído e quantos andares tem?

O Villa Di Trevi E Villa Castella foi construído em 1977 e tem 26 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Villa Di Trevi E Villa Castella estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Villa Di Trevi E Villa Castella tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, playground, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Villa Di Trevi E Villa Castella fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 800 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.