Edifício Dona Frieda, Rua José Antônio Coelho, 696: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dona Frieda (Rua José Antônio Coelho, 696), por R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.323/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Antônio Coelho, 696 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 860 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Dona Frieda
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.323/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 179 m² | 9 | R$ 950.000 |
| 04/09/2025 | 179 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 29/11/2024 | 183 m² | 11 | R$ 940.000 |
| 08/02/2024 | 165 m² | 12 | R$ 944.604 |
| 30/10/2023 | 159 m² | 12 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.270/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.653/m² |
| 2024 | 2 | R$ 942 mil | R$ 7.439/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.323/m² |
| 2022 | 2 | R$ 980 mil | R$ 7.431/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona Frieda foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua José Antônio Coelho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona Frieda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona Frieda?
1 apartamento, por R$ 990 mil, anunciado por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona Frieda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.857/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.323/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona Frieda?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 950.000 por 179 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona Frieda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona Frieda foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dona Frieda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 08/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dona Frieda tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona Frieda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 860 m em linha reta.