Edifício Bardauni, Rua José Antônio Coelho, 730: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bardauni (Rua José Antônio Coelho, 730), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.903/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Antônio Coelho, 730 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 920 m. Também anunciado como “Bardaune”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Bardauni
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.903/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 132 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
| 29/05/2026 | 109 m² | 13 | R$ 710.000 |
| 25/11/2025 | 132 m² | 13 | R$ 783.000 |
| 20/08/2025 | 132 m² | 9 | R$ 635.000 |
| 23/04/2025 | 109 m² | 9 | R$ 520.000 |
| 21/05/2024 | 132 m² | 4 | R$ 740.000 |
| 26/04/2024 | 77 m² | — | R$ 470.000 |
| 08/02/2024 | 109 m² | — | R$ 400.000 |
| 12/01/2024 | 109 m² | — | R$ 500.000 |
| 06/12/2023 | 132 m² | 3 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 880 mil | R$ 9.910/m² |
| 2025 | 3 | R$ 635 mil | R$ 6.590/m² |
| 2024 | 4 | R$ 485 mil | R$ 6.982/m² |
| 2023 | 2 | R$ 648 mil | R$ 7.624/m² |
| 2022 | 3 | R$ 610 mil | R$ 6.725/m² |
| 2021 | 1 | R$ 630 mil | R$ 7.918/m² |
| 2020 | 3 | R$ 500 mil | R$ 6.284/m² |
| 2019 | 4 | R$ 545 mil | R$ 6.173/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bardauni foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bardauni
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bardauni?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bardauni?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.615/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.903/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bardauni?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.050.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Bardauni foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bardauni foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bardauni fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 920 m em linha reta.