Rua Jose Antonio Coelho, 603
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 128 m² | R$ 920.000 | R$ 7.188 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 540.000 | R$ 8.438 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 505.000 | R$ 7.891 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 670.000 | R$ 8.816 |
| 11/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 10/2024 | 76 m² | R$ 515.000 | R$ 6.776 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 560.000 | R$ 8.750 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 480.000 | R$ 7.500 |
| 07/2024 | 128 m² | R$ 780.000 | R$ 6.094 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.906 |
| 2020 | 2 | R$ 6.278 |
| 2021 | 3 | R$ 5.238 |
| 2022 | 2 | R$ 7.625 |
| 2023 | 1 | R$ 6.316 |
| 2024 | 8 | R$ 5.977 |
| 2025 | 5 | R$ 7.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Antonio Coelho, 603?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 512.500, ou R$ 6.205 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Antonio Coelho, 603?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.