Rua Jose Antonio Coelho, 473
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 169 m² | R$ 2.020.000 | R$ 11.953 |
| 12/2025 | 151 m² | R$ 1.070.000 | R$ 7.086 |
| 11/2025 | 151 m² | R$ 1.750.000 | R$ 11.589 |
| 06/2025 | 151 m² | R$ 1.330.000 | R$ 8.808 |
| 03/2025 | 101 m² | R$ 840.000 | R$ 8.317 |
| 10/2024 | 103 m² | R$ 1.280.000 | R$ 12.427 |
| 05/2024 | 151 m² | R$ 589.250 | R$ 3.902 |
| 01/2024 | 169 m² | R$ 1.888.000 | R$ 11.172 |
| 12/2023 | 101 m² | R$ 700.000 | R$ 6.931 |
| 03/2023 | 101 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.396 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 7.143 |
| 2020 | 4 | R$ 8.622 |
| 2021 | 4 | R$ 5.845 |
| 2022 | 2 | R$ 8.842 |
| 2023 | 3 | R$ 10.396 |
| 2024 | 3 | R$ 11.172 |
| 2025 | 4 | R$ 8.562 |
| 2026* | 1 | R$ 11.953 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Antonio Coelho, 473?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 8.317 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Antonio Coelho, 473?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.