Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 10.909/m² · condomínio R$ 411
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Edificio Boulevard
- Metrô Ana Rosa a 630 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ad AstraR$ 360.000
- LopesR$ 375.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 380.000
Descrição
Apartamento de cerca de 33 m² na Vila Mariana, com um dormitório, um banheiro, cozinha e área de serviço. A planta é descrita como studio; um anúncio diz que está vazio e permite separar a área de dormir da sala e montar um espaço de trabalho. Há armários na cozinha. Outro anúncio detalha living para dois ambientes, piso lajota, banheiro com box de vidro e cozinha com pia de granito e gabinete. No Condomínio Edifício Boulevard, construído em 1984, o prédio tem portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas e quadra; também são citados jardim e capela. As estações Paraíso e Ana Rosa ficam a aproximadamente 650 a 700 m, conforme um anúncio. O Sesc Vila Mariana e o Parque Ibirapuera são mencionados no entorno.
