Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua JOSÉ ANTÔNIO COELHO, VILA MARIANA: R$ 578 mil
R$ 578.000
R$ 14.450/m² · condomínio R$ 720 · IPTU R$ 336
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 22º andar
- Prédio Edifício Boulevard
- Metrô Ana Rosa a 530 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 345 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 24/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.765/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 54 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.730/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 578.000
- ShisanR$ 578.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 578.000
- Lello ImóveisR$ 578.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório à venda, 40 m² por R$ 578.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP *SOBRE O APTO* Apartamento com 1 suíte, cozinha pequena embutida, lavanderia, sala, quarto embutido e banheiro com gabinete, 1 vaga de garagem. *SOBRE O CONDOMÍNIO* Com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas e gás encanado, o Condomínio Boulevard é ideal para quem busca conforto e entretenimento. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* A proximidade com Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Colégio Etapa São Paulo, Hcor, Estação Ana Rosa e Colégio Cristo Rei adiciona praticidade a essa experiência. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!
