Edifício Cuiabá, Rua Rio Grande, 57: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cuiabá (Rua Rio Grande, 57), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.715/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rio Grande, 57 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cuiabá
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.715/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 136 m² | 9 | R$ 1.250.000 |
| 29/06/2026 | 264 m² | 13 | R$ 1.200.000 |
| 21/09/2023 | 136 m² | 3 | R$ 940.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 11.641/m² |
| 2023 | 1 | R$ 940 mil | R$ 11.715/m² |
| 2022 | 1 | R$ 685 mil | R$ 8.537/m² |
| 2021 | 1 | R$ 700 mil | R$ 8.724/m² |
| 2020 | 1 | R$ 635 mil | R$ 7.914/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cuiabá foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cuiabá
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cuiabá?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cuiabá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.464/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.715/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cuiabá?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.250.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Cuiabá foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cuiabá foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cuiabá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 13/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cuiabá tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cuiabá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 720 m em linha reta.