Edifício Magda, Conselheiro Rodrigues Alves, 737: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Magda (Conselheiro Rodrigues Alves, 737), de R$ 900 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,23 milhão em 05/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Conselheiro Rodrigues Alves, 737 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 780 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Magda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 950 mil | R$ 8.261/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Magda
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.271/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 162 m² | 7 | R$ 1.230.000 |
| 04/01/2024 | 174 m² | 1 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.401/m² |
| 2024 | 1 | R$ 780 mil | R$ 6.141/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.188/m² |
| 2022 | 1 | R$ 595 mil | R$ 5.031/m² |
| 2021 | 1 | R$ 780 mil | R$ 6.141/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Magda foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Magda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Magda?
3 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Magda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.261/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.271/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Magda?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2025, foi de R$ 1.230.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Magda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Magda foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Magda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 06/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Magda tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Magda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 780 m em linha reta.