E Edifício Ibirapuera Hills, Conselheiro Rodrigues Alves, 839: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no E Edifício Ibirapuera Hills (Conselheiro Rodrigues Alves, 839), todos por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,88 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Conselheiro Rodrigues Alves, 839 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 880 m. Também anunciado como “Ibirapuera Hills”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no E Edifício Ibirapuera Hills
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | — |
3 apartamentos à venda no E Edifício Ibirapuera Hills
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.936/m² de área privativa (estimativa). Foram do 12º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 301 m² | 13 | R$ 1.880.000 |
| 22/08/2025 | 301 m² | 12 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,88 milhão | R$ 11.566/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 12.305/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,83 milhão | R$ 11.290/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,78 milhão | R$ 10.951/m² |
Sobre o prédio
O E Edifício Ibirapuera Hills foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o E Edifício Ibirapuera Hills
Quantos apartamentos estão à venda no E Edifício Ibirapuera Hills?
3 apartamentos, todos por R$ 2,1 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no E Edifício Ibirapuera Hills?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.667/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.936/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no E Edifício Ibirapuera Hills?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 1.880.000 por 301 m² de área construída.
Quando o E Edifício Ibirapuera Hills foi construído e quantos andares tem?
O E Edifício Ibirapuera Hills foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do E Edifício Ibirapuera Hills estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 25/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O E Edifício Ibirapuera Hills tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O E Edifício Ibirapuera Hills fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 880 m em linha reta.