Apartamento de 180 m² com 3 quartos em Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 11.667/m² · condomínio R$ 2.324 · IPTU R$ 1.057
- 180 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ibirapuera Hills
- Metrô Ana Rosa a 920 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 180 m² na Vila Mariana, com três dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e duas vagas fixas. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e tem hall social privativo, salas de estar e jantar, sala de TV, escritório, varanda envidraçada, lavabo, copa, cozinha planejada e área de serviço. Há também banheiro de funcionário e depósito privativo. O Edifício Ibirapuera Hills foi entregue em 1993 e tem piscina, academia e gerador nas áreas comuns. O anúncio cita elevadores novos e reformas em andamento na churrasqueira e na fachada. A estação Ana Rosa, das linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 800 a 922 metros. O entorno inclui escolas, hospital, instituto e acesso ao Parque Ibirapuera.
