Rua Rio Grande, 600
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 306 m² | R$ 2.850.000 | R$ 9.314 |
| 04/2026 | 220 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.955 |
| 03/2026 | 274 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.934 |
| 12/2025 | 302 m² | R$ 1.830.000 | R$ 6.060 |
| 09/2025 | 307 m² | R$ 2.650.000 | R$ 8.632 |
| 09/2025 | 322 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.627 |
| 03/2025 | 239 m² | R$ 1.627.500 | R$ 6.810 |
| 03/2025 | 219 m² | R$ 1.158.794 | R$ 5.291 |
| 11/2024 | 294 m² | R$ 2.160.000 | R$ 7.347 |
| 10/2024 | 215 m² | R$ 1.278.390 | R$ 5.946 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | R$ 6.030 |
| 2024 | 12 | R$ 5.895 |
| 2025 | 5 | R$ 6.810 |
| 2026* | 3 | R$ 7.955 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Grande, 600?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.661.163, ou R$ 6.060 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rio Grande, 600?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.