Rua Rio Grande, 551
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 191 m² | R$ 1.530.000 | R$ 8.010 |
| 04/2026 | 191 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.702 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.667 |
| 02/2026 | 192 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.812 |
| 02/2026 | 191 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.759 |
| 01/2026 | 302 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.954 |
| 01/2026 | 192 m² | R$ 1.068.013 | R$ 5.563 |
| 12/2025 | 191 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.225 |
| 10/2025 | 192 m² | R$ 1.520.000 | R$ 7.917 |
| 09/2025 | 192 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.115 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.208 |
| 2020 | 8 | R$ 5.759 |
| 2021 | 8 | R$ 6.293 |
| 2022 | 3 | R$ 7.173 |
| 2023 | 6 | R$ 7.063 |
| 2024 | 4 | R$ 7.853 |
| 2025 | 5 | R$ 7.853 |
| 2026* | 7 | R$ 6.702 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Grande, 551?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.280.000, ou R$ 6.554 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rio Grande, 551?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.