Apartamentos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves (Vila Mariana): 105 imóveis, m² pedido R$ 16.369
Em 05/11/2026, há 105 apartamentos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, em anúncios de 34 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,78 milhão (metade entre R$ 1,13 milhão e R$ 3,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.369/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.593/m² (área privativa estimada). 14 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.979 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 360 mil | R$ 430 mil | R$ 14.906/m² |
| 2 quartos | 22 | R$ 594 mil | R$ 1,13 milhão | R$ 11.721/m² |
| 3 quartos | 49 | R$ 900 mil | R$ 1,8 milhão | R$ 14.823/m² |
| 4 quartos ou mais | 25 | R$ 1,49 milhão | R$ 4,32 milhões | R$ 20.492/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
Metade dos 105 apartamentos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves pede até R$ 1,78 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,13 milhão a R$ 3,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.369/m². Nas vendas registradas no ITBI em 8 prédios na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, o m² pago saiu a R$ 10.593/m² (área privativa estimada): o pedido está 55% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
14 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
94% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 19 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ana Rosa (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
O mais comum é 3 quartos (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 124 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 40 dos apartamentos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.